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    [房產動態] 擂臺爭霸賽!熱門樓盤城發匯金望郡VS融創玖峯臺 誰領風騷?

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    發表于 2020-4-24 14:28:35 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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    擂臺爭霸賽!熱門樓盤城發匯金望郡VS融創玖峯臺 誰領風騷?

      前言:眾所周知,龍津湖公園周邊區域是近兩年熱門的樓盤區域,而目前龍津湖公園周邊區域話題度較高的兩個樓盤當屬城發匯金望郡和融創玖峯臺,自拿地起這兩個樓盤便話題不斷,期待指數爆棚。這兩個樓盤在地理位置上相鄰,周邊交通、商業、休閑、教育等配套基本一致,但是在小區規劃建設、建筑風格、產品戶型等方面卻各有千秋。隨著這兩個項目首期即將入市銷售,銷售擂臺也即將激烈開戰,而在這個關鍵時候很多購房者卻出現了選擇困難癥,地段、配套一致到底又該如何抉擇?希望通過下面的匯總梳理能夠為您的置業提供一定的幫助,屆時這兩個樓盤銷售成績是旗鼓相當還是誰更勝一籌?也讓我們拭目以待!
    兩盤實景地理位置
    --------◆項目動態時間軸◆--------
    --------◆項目周邊配套一覽◆--------
      龍津湖公園于2018年10月1日正式對外開放,靚麗的風景、寬闊的視野不僅成為龍巖市民必去的“網紅”打卡地,更成為集休閑、觀光為一體的城市新“會客廳”。隨著近年來龍巖中心城區房地產開發不斷推進,龍津湖公園周邊區域的樓盤也成為了購房者們眼中的熱門樓盤,城發匯金望郡及融創玖峯臺正處于該熱門區域,兩者地理位置相鄰,周邊配套基本一致,而這兩盤之所以備受矚目也源于它們優越的地理位置及周邊豐富的配套。

    --------◆項目基礎信息一覽◆--------
      對于購房者而言,現在買房也不僅僅只考慮房價、地理位置、周邊配套這些因素,關于項目自身的基礎條件,如容積率、綠化率、小區的規模、物業管理等方面也有較高的要求,通過上面樓盤基礎信息的匯總不難看出這兩盤在容積率、綠化率、涵括戶型、小區配套建設上都有所差異,購房者可根據自身的需求做出一定的抉擇。

    --------◆項目首推信息一覽◆--------
      據了解,兩個樓盤預計首期入市時間相差不遠(具體以實際開盤時間為準),首推都是預計兩棟,首推總房源也相差不大,而在購房者最為關注的戶型方面,此次首推的融創玖峯臺戶型多一樣選擇,而具體戶型設計上在追求主流需求的同時卻各有特色。如當下建面約80多平的剛需主流爆款,兩個樓盤均是南向大陽臺設計,也都同時做到了購房者對于兩衛的需求,實屬優質戶型;而在建面約110多平的戶型設計上,兩個樓盤都擁有南向寬景陽臺,而城發匯金望郡北面還有一個陽臺連接餐客廳,這個也是當下購房者較為喜歡的南北通透戶型;在建面約120多平的戶型設計上,城發匯金望郡為四房格局設計,南北雙向陽臺,而融創玖峯臺為三房格局設計,擁有南向寬景陽臺;此次首推的戶型在建面130多平以上的僅融創玖峯臺推出,為四房格局設計,主臥、次臥、書房均帶飄窗設計,購房者可根據自身的需求和喜好進行戶型選擇!


    --------◆項目建筑風格賞析◆--------

      城發匯金望郡采用“現代建筑風格”,高低錯落的布置,營造了豐富的城市天際線。以中庭古樹為核心打造小區主次軸線,形成極具儀式感的主入口形象。在建筑手法上,保留了材質、色彩的大致風格,同時又摒棄了過于復雜的肌理和裝飾,簡化了線條。增強建筑豎向立體感、挺拔感,簡化建筑形態,使整個建筑群體簡潔、有層次又充滿韻律感。

    項目效果圖

      融創擅長打造極簡主義建筑美學,以橫平豎直的簡約線條和純板式結構,為龍巖帶來一座令人期待的當代極簡美學建筑。融創玖峯臺建筑采用融創非常成熟的現代風格,強調建筑實用與美學的結合,增強建筑豎向立體感、挺拔感。
    項目效果圖

      后話:城發匯金望郡和融創玖峯臺與龍津湖公園咫尺之距,兩盤周邊的大環境和大配套一致且都較為優越,目前該區域的純新盤屈指可數,無可厚非這兩個樓盤的預估均價也相對較高。蘿卜青菜各有所愛,仁者見仁智者見智,購房者們可根據自身的購買能力、需求和喜好進行選擇!預祝各位K友都可以買到自己心儀的房子!

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    發表于 2020-4-24 14:46:21 | 只看該作者
    城發甩融創一條街,融創那個有安置房,而且帶設計圖出讓的,格局定死了。
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    發表于 2020-4-24 15:14:51 | 只看該作者
    對口學校這塊摘抄得容易誤導,望郡以后讀不了一中分校的話,久峰臺更讀不了。
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     樓主| 發表于 2020-4-24 15:21:01 | 只看該作者
    奮龍 發表于 2020-4-24 15:14
    對口學校這塊摘抄得容易誤導,望郡以后讀不了一中分校的話,久峰臺更讀不了。

    對口劃片學校來源于土拍文件,具體要以每年“新羅區義務教育階段學校招生工作實施方案”為準。!

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    發表于 2020-4-24 15:24:27 | 只看該作者
    看來學區還不是很穩定,教科院附屬學校是只有小學六年制學校還是小學初中九年一貫制學校還沒確定,一中分校錦山校區初中部能穩進就好賣了!
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    發表于 2020-4-24 16:00:18 | 只看該作者
    閩西賓館的劃的地盤那么大,都要超過市政府了,誰給的膽子?
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    發表于 2020-4-24 16:31:34 | 只看該作者
    永放光芒 發表于 2020-4-24 15:35
    所以你懂的,沒有教科院初中部,當然百分百劃片一中錦山校區初中部嘍

    到明年沒有而已,誰知道以后怎么樣,酒店二期也都是大家自己猜,并沒有明確。阿公單位就是喜歡這樣,比如當年萬達因為一中分校賣到上萬,賣完就搬走了

    點評

    我想你知道啊,都剩不到一年半時間了,年底就得蓋教學樓,不然來不及了。阿公單位就是喜歡這樣,把家和天下、皇冠國際這幾個小區都能劃到一中分校,屁 股也太歪了  發表于 2020-4-24 22:42
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    發表于 2020-4-24 17:16:35 | 只看該作者
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    發表于 2020-4-24 17:19:26 | 只看該作者
    斜杠青年 發表于 2020-4-24 16:31
    到明年沒有而已,誰知道以后怎么樣,酒店二期也都是大家自己猜,并沒有明確。阿公單位就是喜歡這樣,比如 ...

    如果學校變了,一萬四買來讀書的人不是哭死
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    發表于 2020-4-24 19:13:33 | 只看該作者
    永放光芒 發表于 2020-4-24 15:33
    市教育局今天已經回復,教科院附小北面那塊地沒有規劃(建設教科院初中部的計劃),應該是建設閩西賓館二 ...

    這個球玩的好,到2021年,玖峯臺望郡賣得差不多了,新規劃就出來了,拭目以待……
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    發表于 2020-4-24 20:17:09 | 只看該作者
    融創的戶型敗給城發
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    發表于 2020-4-24 20:37:14 | 只看該作者
    本帖最后由 龍巖市 于 2020-4-24 22:36 編輯

    玖峯臺就別碰瓷望郡了,不是說安置戶素質怎么樣,關鍵是安置戶先挑房和車位,看看玖峯臺5號樓的房源,邊套好的樓層都被安置戶挑完了,其他人選啥?4、14、18這些“好”樓層嗎

    自本人擁有手機以來,由于有存短信的特殊癖好,得出以下不完全統計:累計中獎63次,獎金共計1260萬元(人民幣),另有蘋果手機39部、電腦9臺、轎車17輛,收到法院傳票38張,被大學錄取27次;此外,兒子嫖娼被張警官抓住13次。

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    發表于 2020-4-24 21:57:33 | 只看該作者
    龍巖市 發表于 2020-4-24 20:37
    玖峯臺就別碰瓷望郡了,不是說安置戶素質怎么樣,關鍵是安置戶先挑房和車位,看看玖峯臺5號樓的房源,邊套 ...

    里面的領導也可能是安置戶

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    你應該說里面的安置戶都是領導,那還行  詳情 回復 發表于 2020-4-24 22:34
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